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區住房和城市建設局

機構職能

領導班子

內設機構

直屬機構


單位名稱

杭州市江干區住房和城市建設局

工作職責

(一)貫徹執行國家、省、市、區有關住房保障、房產管理、城市建設、人民防空(民防)和園林綠化的法律、法規、規章和方針政策。研究擬訂并組織實施本轄區范圍內的住房保障、房產管理、城市建設、人民防空(民防)和園林綠化的規范性文件和相關政策。編制發展規劃和年度計劃,并組織實施。

(二)負責全區住房保障、住房制度改革和房產管理。會同相關行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃。負責各類保障性住房準入資格審核認定。負責全區直管公房管理。負責全區行政事業單位職工住房補貼審批。

(三)負責全區國有土地上房屋征收與補償管理。負責全區國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理。

(四)負責全區物業管理的監督工作。負責全區物業服務行業監督管理工作。負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。按權限負責物業管理區域核定和調整、物業用房繳交、居住區配套建設合同履行確認。

(五)負責全區房屋使用安全管理工作。統籌既有房屋功能提升與綜合改造。負責房屋安全鑒定管理、危舊房治理改造和歷史建筑保護管理工作。負責全區國有土地上房屋租賃、裝修(飾)的監督管理。落實房屋應急維修和直管公房修繕計劃編制及實施。

(六)牽頭工程建設項目審批制度改革。按權限負責建筑工程和市政公用建設項目的審批和監管。參與全區重大建設項目工程設計方案的審核。參與勘察設計行業的監督管理。

(七)負責全區建筑業行業管理和市場監督。編制全區建筑業發展規劃,并組織實施。指導并按權限負責建筑工程項目招投標管理。按權限負責全區建筑工程質量、安全和文明施工監督管理。組織推進建筑工業化、工程總承包、全過程咨詢,指導建筑業企業對外承包工程。按權限負責建筑企業及工程監理、造價咨詢等中介機構資質及從業人員管理。參與工程質量、安全事故的調查處理。

(八)負責推進城市建設領域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節能的監督管理。組織實施綠色建筑與建筑節能設計標準和技術規范。指導散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作。統籌城市建設信息化工作。

(九)統籌城市基礎設施建設領域工作。依據國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃,按權限組織編制城市建設中長期發展規劃和重大基礎設施、市政公用設施建設發展計劃。參與編制國土空間規劃。參與重要詳細規劃編制和有關專項規劃審核工作。組織擬訂城市重大基礎設施和市政公用設施、保障性安居工程等建設計劃,并牽頭協調推進、監督實施。

(十)組織擬訂地下空間開發利用、地下綜合管廊(管線)建設管理相關政策和制度。統籌推進地下空間開發利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網、公共停車場(庫)、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。

(十一)負責全區人民防空的規劃、審批、建設。負責全區人防設施監督管理。依法開展全區人防行政執法工作。組織制定城市人防行動方案。指導區重要經濟目標單位制定平時防護措施。監督指導人防工程維護管理。負責通信警報的管理工作。開展應急演練和防空防災知識宣傳教育工作。參與城市平時搶險救災、應急救援工作。

(十二)負責全區綠化管理。牽頭編制全區綠化規劃,并指導或組織實施。負責全區綠化行業管理。負責城市園林綠地建設、公共綠地養護管理、提升改造、名木古樹保護及其他各類綠地的監管等工作。負責城區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作。負責全民義務植樹活動及各類綠地相關綠化行政許可等工作。參與查處各類綠化違法案件。

(十三)完成區委、區政府交辦的其他任務。

(十四)職能轉變。

1.深入推進城市建設領域“最多跑一次”改革,牽頭深化工程建設項目審批制度改革,不斷優化審批流程。繼續精簡、取消建設行業的辦事事項,推進行業治理體系和治理能力現代化。 ?????

2.加強全區房屋使用安全管理,強化既有房屋功能提升與綜合改造的統籌,改善城市人居環境。強化黨建引領業主委員會和物業服務企業建設,加強物業管理市場培育和行業監管,協調推進住宅小區綜合管理,提升物業服務管理水平。

3.履行戰時防空、平時服務、應急支援使命任務,推動人民防空建設與經濟社會民生深度融合,構建形成全民防護體系。堅持戰備建設牽引,推進人民防空指揮部常態化建設,構建適應現代戰爭的人民防空組織指揮體系。

(十五)有關職責分工。與區城管局(區綜合行政執法局)在綠化管理方面的有關職責分工。區住建局作為區綠化行政主管部門,負責全區綠化的綜合管理和相關問題的協調處理工作;負責城市園林綠地系統規劃、城市園林綠地建設、公共綠地養護管理、提升改造、名木古樹保護及其他各類綠地的監管等工作;負責全民義務植樹活動及各類綠地相關綠化行政許可等工作。區城管局(區綜合行政執法局)負責對轄區內違反城市綠化管理相關法律、法規、規章等行為進行行政處罰。

單位地址

杭州市江干區鳳起東路51

郵政編碼

310020

公開(監督)電話

87009503

辦公時間

上午9:00--12:00,下午14:00—17:30 (法定工作日)

網站地址

www.aepis.tw

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